Σαθρό σκυρόδεμα και διάβρωση οπλισμού
Αποκατάσταση σαθρών μπετών και οπλισμού στην Αθήνα
Όταν το μπετόν φουσκώνει, ρηγματώνεται ή αποκολλάται σε κομμάτια, η βλάβη έχει συνήθως φτάσει στον οπλισμό και δεν καλύπτεται με ένα χέρι χρώμα. Αφαιρούμε τα σαθρά τμήματα μέχρι να βρεθεί σταθερό υπόστρωμα, καθαρίζουμε και προστατεύουμε τον οπλισμό και αποκαθιστούμε τη χαμένη διατομή με συμβατό επισκευαστικό κονίαμα. Αναλαμβάνουμε μπαλκόνια, μετώπες, στηθαία και όψεις πολυκατοικιών σε Αθήνα και Αττική.
- Υπηρεσία
- Αποκατάσταση σαθρών μπετών και οπλισμού
- Περιοχή
- Αθήνα και Αττική
- Φωτογραφίες έργων
- Φωτογραφίες από τα στάδια εργασίας
Τι αναλαμβάνουμε
Τι περιλαμβάνει η εργασία
Καθαίρεση σαθρού σκυροδέματος μέχρι σταθερό υπόστρωμα
Καθαρισμός και προστασία διαβρωμένου οπλισμού
Αποκατάσταση διατομής με επισκευαστικό κονίαμα
Ωρίμανση και προετοιμασία για το τελικό φινίρισμα
Σημάδια, πρόσβαση και εκτίμηση
Πότε χρειάζεται επισκευή και τι καθορίζει την πρόταση
Σημάδια φθοράς
- Ρωγμές κατά μήκος του οπλισμού και λεκέδες σκουριάς στην επιφάνεια.
- Φουσκώματα ή κομμάτια σκυροδέματος που αποκολλώνται από ακμές και κάτω όψεις μπαλκονιών.
- Εμφανείς σκουριασμένες ράβδοι οπλισμού σε στηθαία, κούτελα ή πλάκες.
- Σκυρόδεμα που τρίβεται με την πίεση ή ακούγεται κούφιο στο χτύπημα.
Πρόσβαση έργου
- Χωρίς σκαλωσιά όταν το σημείο επιτρέπει ασφαλή πρόσβαση με αναβατόριο ή καλαθοφόρο.
- Με σκαλωσιά όταν η φθορά είναι εκτεταμένη ή δεν υπάρχει ασφαλής θέση μηχανήματος.
- Η τελική επιλογή πρόσβασης γίνεται μετά από φωτογραφίες ή αυτοψία.
Παράγοντες εκτίμησης
- Η εκτίμηση εξαρτάται από την έκταση και το βάθος των σαθρών τμημάτων.
- Η κατάσταση του οπλισμού καθορίζει τις εργασίες προστασίας και τα υλικά.
- Ο τρόπος πρόσβασης με αναβατόριο, καλαθοφόρο ή σκαλωσιά επηρεάζει την πρόταση.
- Το πραγματικό βάθος της φθοράς φαίνεται συχνά μόνο κατά την καθαίρεση.
01
Πώς καταλαβαίνετε ότι το μπετόν είναι σαθρό
Ρωγμές κατά μήκος του οπλισμού, λεκέδες σκουριάς, φουσκώματα και κομμάτια που αποκολλώνται δείχνουν ότι το σκυρόδεμα έχει χάσει τη συνοχή του. Συχνά το σημείο ακούγεται κούφιο στο χτύπημα ή τρίβεται με απλή πίεση. Ο έλεγχος ξεχωρίζει τις επιφανειακές φθορές από τα πραγματικά σαθρά τμήματα και οριοθετεί την έκταση της επέμβασης. Αν υπάρχει σημαντική απώλεια διατομής στο σκυρόδεμα ή τον χάλυβα, ζητείται αξιολόγηση από αρμόδιο μηχανικό πριν καθοριστεί η επισκευή.
- Ρωγμές και λεκέδες σκουριάς
- Φουσκώματα και αποκολλήσεις
- Εμφανείς ράβδοι οπλισμού
02
Γιατί σαθραίνει το μπετόν και σκουριάζει ο οπλισμός
Νερό και ατμοσφαιρικοί ρύποι περνούν από ρωγμές και φθαρμένες ακμές και φτάνουν στον οπλισμό, όπου ξεκινά η διάβρωση του χάλυβα. Η σκουριά καταλαμβάνει περισσότερο χώρο από το μέταλλο και πιέζει το σκυρόδεμα προς τα έξω, γι' αυτό εμφανίζονται ρωγμές, αποκολλήσεις και τελικά γυμνές ράβδοι. Η επισκευή πρέπει να αντιμετωπίζει και την αιτία της εισροής νερού όπου αυτή μπορεί να εντοπιστεί, αλλιώς η φθορά επανέρχεται δίπλα στο επισκευασμένο σημείο.
- Νερό που περνά από ρωγμές και ακμές
- Σκουριά που διογκώνεται και σπρώχνει το σκυρόδεμα
- Φθορά που επανέρχεται αν δεν βρεθεί η αιτία
03
Πώς γίνεται η αποκατάσταση σαθρών μπετών
Η καθαίρεση προχωρά μέχρι να βρεθεί σταθερό υπόστρωμα και δεν σταματά στην επιφάνεια αν γύρω από τον οπλισμό παραμένει αποσαθρωμένο υλικό. Ο εμφανής χάλυβας καθαρίζεται από τα προϊόντα της διάβρωσης και προστατεύεται με σύστημα συμβατό με το επισκευαστικό κονίαμα που ακολουθεί. Η χαμένη διατομή συμπληρώνεται σε στρώσεις, η επιφάνεια διαμορφώνεται στο υπάρχον σχήμα της μετώπης, της πλάκας ή του στηθαίου και προστατεύεται όσο ωριμάζει. Η βαφή, η θερμοπρόσοψη και οι γενικότερες επισκευές όψεων αποτελούν ξεχωριστό αντικείμενο και, όταν χρειάζονται, καταγράφονται χωριστά στην πρόταση εργασιών.
- Καθαίρεση μέχρι σταθερό υπόστρωμα
- Καθαρισμός και προστασία οπλισμού
- Κονίαμα, ωρίμανση και φινίρισμα
Στάδια εργασίας
Πώς γίνεται η εργασία
Κάθε έργο ξεκινά με έλεγχο της φθοράς και της πρόσβασης. Ακολουθούν οι απαραίτητες επισκευές και το τελικό φινίρισμα.
- 01Έλεγχος και οριοθέτηση σαθρών
- 02Καθαίρεση ασταθούς σκυροδέματος
- 03Καθαρισμός και προστασία οπλισμού
- 04Αποκατάσταση διατομής με κονίαμα
- 05Ωρίμανση και τελικό φινίρισμα
Συχνές ερωτήσεις
Τι χρειάζεται να ξέρετε πριν την αυτοψία
Οι φωτογραφίες βοηθούν στην πρώτη εκτίμηση. Η τελική πρόταση καθορίζεται μετά τον έλεγχο του σημείου, του ύψους και της πρόσβασης.
Τι είναι τα σαθρά μπετά;
Σαθρό λέγεται το σκυρόδεμα που έχει χάσει τη συνοχή του: τρίβεται, ακούγεται κούφιο ή αποκολλάται σε κομμάτια. Συνήθως προκαλείται από τη διάβρωση του οπλισμού, που διογκώνεται και πιέζει το υλικό προς τα έξω, ή από νερό που περνά από ρωγμές και φθαρμένες ακμές. Τα σαθρά τμήματα δεν διορθώνονται με στοκάρισμα, αλλά πρέπει να αφαιρεθούν και να αποκατασταθεί η διατομή με επισκευαστικό κονίαμα.
Είναι επικίνδυνα τα σαθρά μπετά σε μπαλκόνι;
Τα χαλαρά κομμάτια μπορούν να αποκολληθούν και να πέσουν σε δρόμο, πεζοδρόμιο ή ακάλυπτο, γι' αυτό το σημείο πρέπει να ελεγχθεί χωρίς μεγάλη καθυστέρηση. Αν η φθορά είναι εκτεταμένη ή υπάρχει σημαντική απώλεια διατομής στο σκυρόδεμα ή τον χάλυβα, ζητείται αξιολόγηση από αρμόδιο μηχανικό πριν καθοριστεί η επισκευή.
Μπορεί το σαθρό σημείο απλώς να στοκαριστεί ή να βαφτεί;
Όχι. Το χρώμα και ο στόκος δεν συγκρατούν υλικό που έχει χάσει τη συνοχή του, ενώ η σκουριά στον οπλισμό συνεχίζει να δουλεύει κάτω από την επιφάνεια. Η φθορά εμφανίζεται ξανά και συνήθως μεγαλύτερη. Χρειάζεται καθαίρεση, προστασία του οπλισμού και αποκατάσταση με συμβατό κονίαμα. Το φινίρισμα έρχεται στο τέλος.
Πόσο κοστίζει η επισκευή σαθρών μπετών;
Η εκτίμηση εξαρτάται από την έκταση και το βάθος των σαθρών, την κατάσταση του οπλισμού και τον τρόπο πρόσβασης στο σημείο. Από φωτογραφίες μπορούμε να δώσουμε μια πρώτη εικόνα, αλλά η τελική εκτίμηση γίνεται μετά από αυτοψία, επειδή το πραγματικό βάθος της φθοράς φαίνεται συχνά μόνο κατά την καθαίρεση.
Άρθρα για την υπηρεσία
Οδηγοί για τα στάδια επισκευής, την πρόσβαση και τα σημάδια φθοράς
Σχετικές υπηρεσίες